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Objektdaten

hochwertige 6 Zimmer Maisonettenwohnung mit Fernblick in Neuenstadt

Kennung 5125
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 200 m²
Stellplatzkaufpreis0,00 €
Garagen Kaufpreis0,00 €
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Zustandneuwertig
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartWärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
HeizungsartGas-Heizung
HeizungsartSolar-Heizung
Einbaukücheja
Kaufpreis pro m²2.990,00 €
Baujahr2012
Gäste-WCnein
Etage1
Balkon/Terrasse Flächeca. 10,42 m²
Etagenzahl1
Lage74196 Neuenstadt am Kocher
Kaufpreis598.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ruhig, naturnah und in bester Nachbarschaft gelegen, wohnen Sie hier in einem Zweifamilienhaus im Herzen von Neuenstadt am Kocher.

Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Windfang und Garderobenmöglichkeit verschafft Ihnen den Zugang in eine wunderbare und offene Wohnlandschaft. Hier erwartet Sie absoluter Komfort auf zwei Ebenen mit insgesamt ca. 154,31 m² Wohnfläche.

Ein heller Wohn- und Essbereich mit offener, Einbauküche samt Elektrogeräten steht Ihnen zur Verfügung. Weiter finden Sie hier den Masterbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, ein großartiges Duschbad mit Wäscheabwurf. Zwei weitere Zimmer begrüßen Sie mit einem stimmungsvollen Raumgefühl im DG. Die großen Fensterflächen sorgen für helle Räume in der gesamten Wohnung. Der voll ausgebaute Hobbyraum inkl. Küche und Badezimmer ist als Wohnung für Ihre Kinder oder auch als Büro das Highlight dieser Immobilie. Über das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in den ca. 43,53 m² großen Bereich, der Ihnen sämtliche Freiheiten zur Familiären oder Beruflichen Entfaltung lässt. Ein Luxus der in Zeiten von Corona & Homeoffice nur selten zu finden ist. Insgesamt lässt die großzügige Grundrissgestaltung Raum und Ideen für vielfältige Individualisierungs-Möglichkeiten.

Der Ausbaustandard mit Großformatfliesen und hochwertigem Laminat, großzügigen Fensterfronten, modernster technischer Ausstattung und exklusiven Ausstattungsdetails sind nur wenige der vielen Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat.


Die Wohnung im OG-DG ist wie folgt aufgeteilt:
OG-Diele, Küche-Wohn-/Esszimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer,
DG- Kinderzimmer, Kinderzimmer.

UG- Diele, Schlafzimmer, Küche-Wohn-/Esszimmer, Bad.

Zur Ausstattung der Wohnung gehören:
- Bodenheizung
- Elektrische Rollläden
- offene Einbauküche
- Wasseraufbereitungsanlage
- Bodentiefe Fenster Hebe-Schiebeelemente Schüco
- Fliesen Anthrazit Teil Poliert 60x60
- LED Spots im Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, Badezimmer
- Badezimmer mit Bodentiefer Echtglasdusche 100x120, Granitwaschtisch mit zwei Waschbecken, Badewanne,
- Wäscheabwurf
- Aussenstellplatz

Ausstattung

- Bodenheizung
- Elektrische Rollläden
- offene Einbauküche
- Wasseraufbereitungsanlage
- Bodentiefe Fenster Hebe-Schiebeelemente Schüco
- Fliesen Anthrazit Teil Poliert 60x60
- LED Spots im Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, Küche, Badezimmer
- Badezimmer mit Bodentiefer Echtglasdusche 100x120, Badewanne,
- Wäscheabwurf
- Aussenstellplatz

Lage

Ruhige Wohnlage in gewachsenem Neubau-Wohngebiet in Neuenstadt am Kocher.

Neuenstadt am Kocher ist eine Kleinstadt und liegt Nördlich im Landkreis Heilbronn.
Die ländliche und ruhige Umgebung und die Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnumfeld.
Es liegt an der Autobahn A81(Würzburg-Stuttgart) mit eigener Anschlussstelle.
Neuenstadt hat eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung stehen zur Verfügung.
Hier wohnen Sie ruhige und dennoch zentral.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Befeuerung/EnergieträgerSolarheizung
Baujahr2012

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Gabriel Maroge
Geschäftsinhaber

Tel.: +49 7131 2705602
Mobil: +49 171 2349595
gabriel@maroge.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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