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Objektdaten

HN-OST Luxuriöse 3 Zi. Wohnung im Energiesparhaus

Kennung 5116
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 75 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Verfügbar ab01.12.2018
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten120,00 €
Warmmiete1.120,00 €
Bezugsterminca 01.12.2018
Baujahr1964
Etagenzahl3
Kaution3.000,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage0
Lage74074 Heilbronn
Miete zzgl. NK1.000,00 €

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 6- Familienhaus in hochwertiger Lage des Heilbronner Osten.
Das Gebäude wurde 2018 nach KfW 70 Saniert:

Die Wohnung wurde sehr hochwertig Kernsaniert.

Ausstattung:

- Villeroy & Boch Tageslichtbad mit Walk In Dusche, Nischenwand in der Dusche, LED Beleuchtung, Handtuchheizkörper, Dekorfliesen 20x20 und Wandfliesen 80x80
- Parkettboden von Kiers, Handgehobelt, in Wohn-Schlaf- Esszimmer
- Neue Garant Innentüren Weiß mit quer Profilen und Schallschutzklasse 3 sowie einer Glastüre in der Küche
- Video Sprechanlage von Elcom
- SAT Anschluss im Wohnzimmer & Schlafzimmer
- Nobilia Einbauküche Grifflos inkl. Miele & Siemens Geräte
- 3- Fach verglaste Fenster von Gealan, ohne Mittelsteg und Elektrorollläden
- Inventer Zwangsbelüftung, mit Wärmerückgewinnung für Perfekte Luftqualität
- Balkon Überdacht Südausrichtung mit Edelstahlgeländer und schwarzem Glaseinsatz
- BIOzell-Putz in der gesamten Wohnung, Ideal für Allergiker und sorgt für Optimale Luft
- Neue Elektroleitungen und Sicherungen inkl. Netzwerkverkabelung
- Satinierte Granit Fensterbänke in schwarz
- Flur und Küche 80x80 Fliesen
- Kermi Planheizkörper mit quer Rillen

Folgende Arbeiten werden im Außenbereich ausgeführt:

- Außen Fassade Vollwärmeschutz 180 mm
- Dachfenster Uw 1.0 W/m²K
- Hauseingangstüre Alu, Ud 1,3 W/m²K
- Fenster 3-fach, Uw 0,95 K/Wm²K, Rollladensanierung
- Dach Aufsparrendämmung 160 mm
- Heizung: dezentrale Lüftungsanlage nach DIN 1946-6
- Zentralheizung mit Brennwert-Kessel (Erdgas E) 21K
- Warmwasser: Zentralheizung mit Brennwert-Kessel (Erdgas E) 21KW +
- Solaranlage (Sonnen-Energie) 10m²
- Kellerdecke + Innenwände Treppenhaus gegen Keller 80mm WLG 024

Lage

In Hochwertiger Lage des Heilbronner Osten.

Energieangaben

Baujahr1964
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Gabriel Maroge
Geschäftsinhaber

Tel.: +49 7131 2705602
Mobil: +49 171 2349595
gabriel@maroge.de

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Lage

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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